Articles sur le sujet : Immobilier

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Réduction d’IFI : optimisez votre impôt sur la fortune immobilière & développez votre patrimoine

Au cœur du paysage fiscal français, l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) représente un enjeu majeur pour ceux qui détiennent un patrimoine immobilier significatif. Ce guide va vous permettre de comprendre les subtilités de cet impôt. Découvrez les déductions et abattements éligibles, ainsi que d...

Investir immobilier de luxe avec un fonds FPCI

Investissez dans l’immobilier hyper luxe avec un fonds FPCI

Comment investir dans le secteur de l'immobilier de luxe ? C’est un fait, certains biens immobiliers de luxe ne connaissent pas la crise. A travers une stratégie d’investissement innovante consistant à sublimer des appartements situés dans des lieux uniques, certains fonds sont en mesure de délivrer...

6 critères pour choisir sa SCPI

Comment bien choisir sa SCPI ? 6 critères pour faire le bon choix

Tout épargnant cherchant à diversifier son patrimoine ou à augmenter sa rentabilité de placement doit se poser la question de l’investissement en parts de SCPI. En effet, la société civile de placement immobilier (SCPI) permet de bénéficier des avantages de l’immobilier locatif, avec un investisseme...

4 bonnes raisons d'investir en immobilier logistique

Immobilier : 4 bonnes raisons d'investir en logistique

Logistique : l’investissement dans l’immobilier d’exploitation ! L’immobilier d’exploitation, cette classe d’actifs qu’il vous faut absolument… exploiter L’investissement dans l’immobilier d’exploitation (immobilier d’activité́, entrepôts de logistique…) constitue une belle opportunité de diversifie...

L'apport-Cession en immobilier

Qu'est ce que l'apport-cession en immobilier ? (150-0 B ter CGI)

L’apport-cession est un dispositif particulièrement intéressant sur le plan fiscal pour tout chef d’entreprise qui souhaite céder sa société. Le bénéfice du report d’imposition sur les plus-values est toutefois soumis au réinvestissement de 60% du produit de cession dans des activités éligibles. Mal...

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L’Owner Buy Out (OBO) immobilier

Vous disposez d’un important patrimoine immobilier et vous êtes à ce titre soumis à un fort taux d’imposition ? L’OBO immobilier peut être une solution particulièrement profitable. Cette opération patrimoniale consiste à céder son patrimoine immobilier à sa propre société. L’OBO présente de multiple...

Quelle stratégie d'investissement choisir en période de crise

Période de crise : Quelle stratégie d'investissement choisir ?

Immobilier : Quelle stratégie adopter en période de crise ? La crise sanitaire du Covid-19 s’est doublée d’une crise économique sans précédent. Du petit restaurateur indépendant aux multinationales, personne n’est épargné. L’incertitude économique et financière est grande et les Français doivent ada...

Tout savoir sur le contrat de promotion immobilière

Contrat de promotion immobilière : Fonctionnement, avantages, limites…

Si vous envisagez d'investir en immobilier dans le neuf, le contrat de promotion immobilière (CPI) peut être une option sérieuse à envisager. Ce type de contrat de mandat est encore assez peu connu des investisseurs particuliers, et pourtant il présente des avantages en termes de fonctionnement. Il ...

Comment fonctionne une SCPI ?

Comment et pourquoi investir dans une SCPI ?

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est une solution de placement, largement plébiscitée depuis des années par les investisseurs. C’est une solution d’épargne à envisager pour tout épargnant individuel, afin de diversifier son patrimoine et d’investir à faible coût dans l'immobilier lo...

Investir en immobilier en période d'inflation

Immobilier en période d'inflation : est-ce judicieux d'investir ?

Voici une question que nombre d'investisseurs se posent à juste titre : est-il judicieux d'investir dans l'immobilier en période d'inflation. Est-il rentable à court, moyen et long terme de placer des fonds dans des véhicules financiers spécialisés sur l'immobilier ? Le rendement sera-t-il au rendez...

L'apport-Cession en immobilier

Investir en Immobilier Résidentiel en Apport-Cession (150-0 B ter)

L’immobilier résidentiel est un des placements préférés des Français, et c’est d’autant plus vrai en période inflationniste. Pour cause, se loger reste et restera une nécessité première, quel que soit le contexte économique. Et bien que le marché immobilier connaisse des cycles de croissance et de r...

L'immobilier value-added pour optimiser sa fiscalité

Qu’est-ce que l’immobilier value-added pour optimiser son patrimoine ?

Tout épargnant a conscience de l’importance de l’immobilier dans la constitution d’un patrimoine diversifié. C’est pourquoi il doit réfléchir à sa stratégie Value-Added, avec pour objectif de créer le maximum de valeur tout en maîtrisant le risque associé. Qu’elle s’appuie sur des travaux de rénovat...

Choisir un fonds immobilier ou réaliser ses propres opérations

Apport-Cession : Ne faites pas l'erreur de réaliser vos propres opérations. Découvrez pourquoi.

Dans une optique de stratégie d'investissement performante, l'immobilier compte parmi les supports les plus rentables du moment. Aussi, si vous envisagez d'investir dans un fonds immobilier, vous avez tout à gagner à profiter du mécanisme qu'est le 150-0 b ter. Derrière ces termes techniques se trou...

Comprendre l'owner buy out et son application dans l'immobilier

OBO : comprendre l'owner buy out et son application dans l'immobilier

Parmi les différentes possibilités qui s'offrent à vous d'investir dans l'immobilier, l'OBO en est une des plus performantes. Que cela soit en termes de liquidités, de fiscalité ou de transmission d'un patrimoine entre autres, cette technique est avantageuse à plus d'un égard. Mais qu'est-ce que l'O...

Développer une stratégie d'investissement sur l'immobilier de bureau

Comment développer une stratégie d'investissement sur l'immobilier de bureau ?

En matière d'investissement immobilier, les bureaux représentent une classe d'actifs sur laquelle il subsiste de belles opportunités à saisir. Car plusieurs facteurs conjoncturels témoignent de la possibilité de réaliser des placements opportunistes avec des décotes à l’entrée. Pour cela, la mise en...

investir-fonds-immobilier-ou-immobilier-locatif

Investir dans l'immobilier locatif ou dans un fonds immobilier ?

À une période où de nombreuses incertitudes économiques pèsent sur le marché actions, l’investissement immobilier locatif retrouve un certain attrait auprès de nombreux investisseurs privés. Performance intéressante, rendements autour de 4-5%, risque sur le capital maîtrisé et fiscalité optimisée, t...

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4 placements immobiliers pour booster les performances de son assurance vie

Si l’assurance-vie reste le placement chouchou des Français, les performances du fonds euros ne cessent de baisser avec la chute des taux obligataires. Il faut donc faire les bons choix pour continuer à s’assurer des rendements intéressants sur son contrat d’assurance-vie. Découvrez quatre placement...

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