Articles écrits par : Souleymane-Jean Galadima
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Héritage et indivision : conseils pratiques pour gérer vos biens en commun
Lorsqu’une succession aboutit à une indivision (situation où plusieurs héritiers possèdent en commun un patrimoine du défunt) sa gestion peut vite s’avérer complexe. Chaque indivisaire (cohéritier) détient une quote-part théorique de chaque bien, qu’il s’agisse d’un bien immobilier, d’un compte-titr...
Indivision successorale expliquée : fonctionnement, droits des héritiers et risques à anticiper
Lorsqu’une succession s’ouvre, les héritiers deviennent souvent copropriétaires des biens transmis. Cette situation, appelée indivision successorale, peut sembler simple au départ : chacun détient une quote-part abstraite de l’ensemble du patrimoine. Mais derrière cette apparente facilité se cachent...
Donation transgénérationnelle : comment transmettre directement à vos petits-enfants ?
Qu’est-ce qu’une donation transgénérationnelle ? La transmission du patrimoine ne se limite pas toujours à la génération suivante. Depuis la loi du 23 juin 2006, il est possible de transmettre directement à ses petits-enfants via une donation transgénérationnelle, sans attendre le décès des enfants....
Héritage et transmission de patrimoine : comment s'adapter à la nouvelle génération d'investisseurs ?
Un bouleversement sans précédent s’annonce dans l’univers de la gestion de patrimoine. D’ici 2048, plus de 84 000 milliards de dollars vont changer de mains à travers le monde. Ce transfert intergénérationnel de richesse est le plus important jamais enregistré. Il redéfinit les attentes, les comport...
Investir dans des fonds immobiliers value-added : notre sélection 2025
Qu'est-ce qu'un fonds value-added immobilier ? Les fonds immobiliers value-added se positionnent entre les stratégies core (stables et peu risquées) et opportunistes (plus spéculatives). Ils ciblent des actifs nécessitant une amélioration – travaux de rénovation, repositionnement locatif ou changeme...
Comment bien choisir son assureur vie luxembourgeois et sa banque dépositaire ?
L’assurance-vie luxembourgeoise demeure l’un des instruments privilégiés pour les épargnants à la recherche d'une protection optimale des actifs, d'une grande flexibilité dans leurs choix d’investissement, et d'un environnement juridique sécurisant. Le choix de votre assureur vie luxembourgeois ains...
Allocation 150 0 B ter : pourquoi et comment intégrer l’immobilier ? (Avantages, fonds éligibles...)
⚠️ Mise à jour LFI 2026 — L'immobilier locatif résidentiel est désormais exclu du remploi 150-0 B ter. Seuil relevé à 70 %. Conservation portée à 5 ans. Seules restent éligibles sous réserve de qualification : para-hôtellerie, promotion immobilière et marchand de biens. Dans un environnement économi...
Investir avec Muzinich : le spécialiste de la dette privée senior unitranche
La dette senior est sans aucun doute une stratégie particulièrement opportuniste pour investir en dette privée, permettant d’espérer à la fois un rendement performant et régulier en cette période de taux plutôt élevés et d’une excellente maîtrise du risque. Muzinich est l’un des grands spécialistes ...
Comment et pourquoi investir dans une SCPI ?
ℹ️ SCPI — Données 2024/2026 — Rendement moyen 2024 : ~4,5 % (ASPIM). Revenus fonciers SCPI : PS maintenus à 17,2 % (non concernés par la hausse LFSS 2026). Parts incluses dans l'assiette IFI. En AV (UC) : fiscalité AV (PS 17,2 %). Correction de valorisation en 2023, stabilisation progressive en 2024...
Crédit Lombard : comment emprunter sans vendre ses actifs ?
Le crédit Lombard trouve ses origines dans les marchands lombards de la Renaissance italienne, spécialistes des transactions financières et du crédit. Ces marchands avaient pour habitude d’accorder des prêts adossés à des garanties réelles, comme des biens mobiliers ou des titres. Aujourd’hui, ce mo...
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