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FAQ
Quel est le lien entre Sapians et Mata Capital ?
Sapians est une joint-venture entre deux acteurs bien établis et reconnus pour leur expertise financière et digitale : iVesta, leader des multi-family office en France depuis 2019 et Alphacap, plateforme d'investissements alternatifs.
Mata Capital, acteur indépendant de la gestion de fonds d’investissement alternatifs immobiliers avec un encours sous gestion de 2 milliards d'euros, est une société soeur d'Alphacap. Sapians entretient donc de ce fait, un lien avec Mata Capital.
Bien que nos activités soient liées, nous appliquons cependant une stricte différenciation et indépendance dans le traitement de nos clients.
En revanche, Mata Capital intervient sur l'activité de Sapians :
- Sapians, étant convaincue de la qualité et de l'expertise de Mata capital dans le domaine de l'immobilier, commercialise son fonds immobilier value-added, auquel vous pouvez souscrire au sein de notre offre.
- Sapians peut être amenée à collaborer avec Mata Capital pour structurer ses feeders et ainsi accéder à des fonds de private-equity dès 100 000 euros.
Il est important de souligner que ces solutions sont réservées à des investisseurs professionnels et à des investisseurs non professionnels dont la souscription initiale ou l’acquisition de parts ou d’actions est supérieure à 100 000 euros.
Inscrivez-vous en quelques clics pour accéder aux solutions qui correspondent à votre profil d'investisseur.
En résumé
Cette page sur Quel est le lien entre Sapians et Mata Capital ? répond de façon claire et directe à la question suivante : mata Capital étant à l'origine de la création d'Alphacap, Sapians entretient de ce fait, un lien avec Mata Capital
- Le bon véhicule dépend de l’objectif poursuivi : rendement, diversification, revenus complémentaires ou transmission.
- Entre immobilier en direct, SCPI, OPCI ou démembrement, chaque solution implique un couple rendement-fiscalité-liquidité différent.
- La qualité de l’actif, le financement et la structuration de détention restent déterminants pour la performance nette.
Chez Sapians, nous intégrons l’immobilier dans une allocation globale en tenant compte du rendement, de la fiscalité, de la liquidité et de la transmission.
Questions fréquentes
Comment choisir entre immobilier en direct et pierre-papier ?
Le bon choix dépend du temps disponible, du niveau de diversification recherché, du ticket d’entrée, de la fiscalité et du besoin éventuel de revenus réguliers.
Quels critères regarder avant un investissement immobilier ?
La qualité de l’actif, son emplacement, le couple rendement-risque, le mode de financement et la structure de détention sont les points les plus structurants.
Le contexte de marché change-t-il vraiment la décision ?
Oui. Les niveaux de taux, les conditions d’accès au crédit, les valeurs d’expertise et la profondeur du marché influencent directement la rentabilité nette et le bon timing d’entrée.
Comment intégrer l’immobilier dans une stratégie patrimoniale globale ?
Il faut raisonner avec le reste du patrimoine, vos besoins de liquidité, votre horizon et vos objectifs de transmission. Un bon investissement immobilier est avant tout un investissement cohérent.
L'approche Sapians
L’immobilier ne se résume pas à un support. Il doit être évalué comme une brique patrimoniale avec son rendement, sa fiscalité, sa liquidité et son rôle dans l’allocation globale.
- Définir le rôle de l’immobilier dans le patrimoine : recherche de rendement, diversification, transmission ou revenus complémentaires.
- Comparer les supports : mettre en balance immobilier en direct, SCPI, OPCI, démembrement ou véhicules spécialisés.
- Optimiser la détention : choisir le bon mode de financement et la bonne enveloppe de détention.
- Suivre les arbitrages : adapter la stratégie en fonction du marché, de la fiscalité et des objectifs du foyer.
Chaque recommandation est mise en perspective avec votre horizon, vos contraintes et les autres briques déjà présentes dans votre patrimoine.
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